Atit se cere.Citi cumpara?Si inca la pretul asta...
Ca veni vorba.Uitati-va cite anunturi de vinzare sunt (in jurul Bucurestiului si pe litoral,la munte,etc.) strigate.A avut cineva curiozitatea sa le numere?La cit se ridica cererea?Dar cererea solvabila?(Adica cea care conteaza in afaceri).
Cum e cu raportul cerere/oferta?
Dar cind se vinde,se tine cont de :intra/extravilan,cu/fara utilitati,la asfalt sau nu,agricol sau nu?Nu prea se vede in strigari si nimeni nu zice nimic (OPC,nu functioneaza in domeniu?)
Ce inseamna 'teren de viitor'?Viitorul unui teren este dat de banii investitorilor.Adica proprietarul cere un surplus la pret, care este justificat de viitorul efect al investitiei cumparatorului.....Ciudata logica!
(Zilele trecute,in RL s-a prezentat un studiu de piata.Cica in Bucuresti ar fi nu stiu cite salarii,care ar pemite posesorilor sa-si cumpere apartamente.De obicei, cei care au salariile alea, au si problema casei rezolvate.Ba a caselor.Iar salariile bucurstenilor sunt mai mari -sedii centrale stat,firme part. straine,etc.-)
ETC.
O intrebarea pentru autori:cum s-a calculat nr. de milionari?(Capital lichid sau avere totala?Cum s-au evaluat bunurile fixe?)