Home    Abonamente    Publicitate    Contact/Despre noi    Contul tau
Editia nationala
Stirile zilei:
Campanii Rl
FOTO
Suplimente
Editii regionale
Colectiile Rl
Cititi online anunturile din ziarul “Romania libera”:
Imobiliare
Mica Publicitate
Arhiva:
Pascariu: Piata imobiliara, blocata de asteptarea cresterii preturilor
adrian toronto: asta e bancher securist
Joi, 31 Iulie 2008 07:22

habar nu are ce zice asta. se vede ca a facut scoala la secu. comisioanele bancare la creditele ipotecare ar trebui desfiintate. in canada iei credit ipotecar cu 5.5% fara alte comisioane...totul e transparent si refinantarea creditului functioneaza in avantajul consumatorului, nu al bancii, pt ca aici chiar este concurenta intre banci. poate ne explica securistul asta de ce cand faci rambursare anticipata a unui credit, in romania platesti aceeasi dobanda ca atunci cand rambursezi normal...
« inapoi la articol
Cristina: pentru cenzuratu
Sambata, 02 August 2008 16:44
Teoria imobiliara spune ca in perioadele de crestere rapida nu se tine cont de aproape nici un criteriu. In perioadele de scadere intra la apa mai repede zonele zgomotoase, cu blocaj in trafic. In SUA in statele care nu aveau protectia consumatorului pentru credite imobiliare, gen Ohio, preturile au scazut mai mult decat in alte parti... Pascariu zice ca e responsabilitatea celui care se imprumuta sa fie atent ce semneaza. Intr-o tara civilizata nu se minte la vedere, din simplul motiv ca o criza ne-ar afecta pe toti. Scaderea e anuntata de un raport anormal preturi- chirii, de nediferentierea dintre zone bune si rele. In California experimentele au aratat ca rezista mai bine la cutremur blocurile care au jumatate din cantitatea de beton recomandata. Teoria ca teoria... Si casele de caramida rezista mai bine decat in teorie.
adrian toronto: asta e bancher securist
Joi, 31 Iulie 2008 07:22
habar nu are ce zice asta. se vede ca a facut scoala la secu. comisioanele bancare la creditele ipotecare ar trebui desfiintate. in canada iei credit ipotecar cu 5.5% fara alte comisioane...totul e transparent si refinantarea creditului functioneaza in avantajul consumatorului, nu al bancii, pt ca aici chiar este concurenta intre banci. poate ne explica securistul asta de ce cand faci rambursare anticipata a unui credit, in romania platesti aceeasi dobanda ca atunci cand rambursezi normal...
circiu ilie: actionar minoritar nemultumit.
Miercuri, 30 Iulie 2008 08:45
Nu cred ca actionarul majoritar sau TIRIAC nu au bani sa faca oferta pentru a prelua 4,5 % detinerea minoritarilor. DE 19 ani ne FURA si ne mint . RUSINE pentru miliardarul T I R I A C . rusine.
amuzatu: ...
Miercuri, 30 Iulie 2008 07:17
Daca pretul la ciment, fier beton, etc creste, cum sa scada pretul apartamentelor? Ce faceti cu pretul fortei de munca? Da cu pretul creditului? In SUA, criza se datoreaza umflarii artificiale a valorii proprietatilor. Acolo, economia de piata a functionat. Aici... In ceea ce priveste diferenta ap.nou/vechi, trebuie vazuta suprafata celor doua si zona de construire. Un ap.vechi in centru, mic si paduchios, poate fi la fel sau mai scump decit unul nou in periferie. Problema la noi nu sunt apartamentele ci terenurile. Aici e teapa. Daca un teren de constructie a ajuns ciiteva milioane de euroi, cum o sa fie apartamentul mai ieftin? Este mai rentabil sa-ti cumperi un lot in afara orasului si sa-ti construiesti singur. Numai ca si aici rechinii au urcat preturile la niveluri astronomice, fara nici o justificare. Terenuri in extravilan (practic agricole), sunt vindute la preturi ametitoare pentru ca sunt..."de viitor"? Fara nici o justificare economica. "Asta-i pretul". Bancile, acordind credite aiurea, au incurajat si ele nebunia. Daca piata se prabuseste, o vor incasa mai ceva ca-n SUA. Nimeni n-o sa regrete. Bafta,copii! Si... tineti banii, preturile or sa scada catastrofal (pentru banci).
elzorab: preturi
Miercuri, 30 Iulie 2008 04:08
toti dau vina pe preturile mari la materiale de constructii. pai materialele au preturi mari pentru ca a explodat cererea. sa vedem ce vor face producatorii cand nu vor mai vinde nimic. vor creste in continuare? ma indoiesc. cred ca vor injumatati si ei preturile. la fel cu forta de munca. cand vom avea sute de mii de someri in constructii. credeti ca vor cere dublrea salrilor/ nu, eu cred ca vor accepta sa lucreze la jumate de bani...si toto asa...procedeu verificat si in alte tari. a se vedea spania...
Ptr PROPRIETAR: eu in locul tau mas vinde
Marti, 29 Iulie 2008 22:13
dupa stagnare vine picajul, amaritii ce isi permiteau credite au luat si cumparat app vechi. Acum multi stau sa vinda si nu mai sunt amariti care sa cumpere. Oare ce se va intimpla cu preturile umflate mai mari decit in tarile Occidentale chiar? Itzi spun eu, se vor injumatati la nivelul turciei, serbiei, adica la real
FarFale: Bancherul onest!
Marti, 29 Iulie 2008 21:37
Exista bancher onest?! Sarcina principala a bancherului este sa faca castiguri. CU ORICE PRET! Da, e scris cu litere mari caci asta este firul clauzitor al bancilor al caror stralucit reprezentant ne spune tot felul de povesti...
Lala: "In plus, aici ai o garantie, un imobil" ???
Marti, 29 Iulie 2008 21:32
Bineinteles ca preturile imobiliare sunt printre cele mai scumpe din EU, daca nu din lume. Este absolut incredibil ca un studiou sa se vanda la 80 mii de Euro intr-un bloc de toata pomina (vezi articolul respectiv). Dar domnul Pascariu poate face o greseala? El afirma, citez "...In plus, aici ai o garantie, un imobil". Dupa cum eu stiu orice credit imobiliar, in orice tara, se acorda luand ipoteca pe imobilul respectiv. Deci in Romania nu exista nimic "in plus", exceptand preturile absolut exorbitante!
callas: confuzie cu iz de prostie
Marti, 29 Iulie 2008 21:08
asteapta cresterea sau scaderea preturilor? Teoria expusa in articol pe langa ca e falsa mai e si populista si denota un dispret total fata de amatorii de credite. Omul de afaceri intervievat habar nu are cum functioneaza mecanismele bancare acolo unde functioneaza nu in Romania. Daca iei un credit pe 35 de ani anno 2008 pentru o locuinta de 2 camere pe care o cumperi cu 85.000 de euro, locuinta fiind construita in 1975 de ex. pai ia vezi ce garantie e aceasta locuinta pentru banca pana in anul 2043....
Codin: pt. propietar
Marti, 29 Iulie 2008 18:58
Da bre, asa e, nu vinde....tine-l.
verushka: fudulul nu-i fudul destul...
Marti, 29 Iulie 2008 13:59
Este de neinteles cum de in tarisoara noastra au ajuns preturile la locuinte sa fie mai scumpe decit in Spania, unde sint cele mai scumpe din Europa? Necunoscuta este cine are bani sa cumpere aceste locuinte care, dupa cum se relateaza in presa, parca ar fi facute din pufuleti. Si pe deasupra se inunda inca din prima zi, cind vor sa faca baie sau se infunda ghenele de gunoi, nu au clante, le picura robinetele...Stiu ca o sa ziceti ca se intimpla si la case mari, asa este, dar vad ca aici se intimpla cam la fiecare casa si asta e grav, dar, cum spunea unul dintre cititori, pai daca ai fraieri care cumpara, sa cumpere si sa nu se mai vaite, o locuinta la mina a doua poate chiar e mai buna, dar fudulul nu-i fudul destul, acuma nu mai pot trai daca nu stau intr-un rezidential cu piscina, ca stranuta si i se rup chiloteii si pe urma se vede cit e de sarac... Va pup.
Traian: Sa astepte mult si bine,pana se va ajunge la o evaluare onesta
Marti, 29 Iulie 2008 12:11
La ora actuala preturile sunt mult umflate de marii smecheri din piata imobiliara.
Ingineru: ...
Marti, 29 Iulie 2008 09:16
DL Pascariu nu este onest, chiar Unicredit a acordat credite cu dobanda fixa, iar dupa 1 an a marit comisionul de administrare (platit lunar) de la 0.2 la 0.5. Eu nu pot sa numesc o asemenea practica decat pura escrocherie. Practic, clientul a fost cu buna stiinta dus in eroare. Acesta a fost asigurat ca chiar daca plateste o dobanda mai mare are siguranta ca mai tarziu nu se vor modifica COSTURILE creditului. Dar banca nu a avut nici un scrupul in a creste comisionul cu 120% ...
Vic: Doar profitul !!!
Marti, 29 Iulie 2008 07:06
Ca si manager de banca privata cred ca esti number one, dar sa ajungi sa critici politica Bancii Nationale ( singura care functioneaza cat de cat in Romania ) devi deja penibil !!! Pescariule (...)
cenzurat de securistii r/l: neam de imbecili
Marti, 29 Iulie 2008 00:49
Bucurestenii rastoarna teoriile imobiliare. Acest lucru contrazice teoriile specialistilor imobiliari care spun ca o pondere consistenta in pretul unei locuinte o au zona, mijloacele de transport in comun, numarul centrelor comerciale si spatiile verzi. De fapt, romanii au devenit mai sensibili la argumente precum virsta blocului, cine sint vecinii sau care sint investitiile anuntate in zona.
propietar: apel catre propietari
Marti, 29 Iulie 2008 00:28
nu vindeti ieftin, va dati singuri tzeapa, asteptati ca cei ce doresc sa cumpere sa se lamurasca asupra aspectelor negative ale contractarii cu dezvoltatori de locuinte noi...sint o porcarie, toate au costuri ascunse, tineti de pret oameni buni!



Gradina zoologica cu dinozauri...
Gradina zoologica cu dinozauri bagati in priza fotoreportaj de Mihai Barbu

Urmareste-ne pe twitter

Sunteti de acord ca alegerile sa aiba loc intr-una dintre zilele saptamanii?




Ce s-a schimbat
in Romania
dupa 20 de ani?
Spune-ti parerea!

Capricorn: Descarca-ti energia in acest week-end. Fie mergi la sala, fie te duci intr-o excursie, fie te intalnesti cu prietenii si prietenele cu care sa mai "pui tara la cale". Daca ceva te ingrijoreaza, discuta acum cat se poate de deschis cu persoanele impli...
continuare


Cursul BNR din Luni, 15 Martie 2010
1 EUR = 4.0898 lei
1 USD = 2.9819 lei





Oferte Constructii
Constructii case, case din lemn, amenajari, termopane
www.oferte-constructii.ro

Skeye Blue
Spoturi audio, tipografie offset, bannere, mesh-uri
www.skeyeblue.ro


Copyright © 2003 - 2007 Societatea "R" S.A.
Toate drepturile rezervate. Termeni si conditii
Pentru intrebari / probleme tehnice: webmaster@romanialibera.ro
Partener IT: www.zitec.ro