Preturile ultimelor apartamente scoase la vanzare sunt mai mici cu pana la 12% fata de luna august, in functie de tipul locuintelor si de zona, potrivit analizei furnizate de portalul imobiliar Imopedia.ro. Cel mai mult s-au ieftinit garsonierele din Berceni.
"Dinamica cifrelor ne arata ca nici proprietarii si nici agentii imobiliari nu mai cred in mirajul revenirii cererii. Cel putin nu in acest an. S-a sters cu buretele efectul de crestere a preturilor, indus de programul "Prima casa" in lunile de vara! Trendul descendent al preturilor locuintelor din Bucuresti pare de neoprit, resimtindu-se o accelerare a ritmului de ieftinire in luna octombrie, comparativ cu luna septembrie" Razvan Muntean, Manager General Imopedia
Analistii Imopedia au precizat ca scumpirea generata de programul Prima Casa a tinut din iunie pana la inceputul lunii septembrie. Astfel, in prima parte a anului, din ianuarie si pana in luna mai, preturile apartamentelor vechi au scazut luna de luna.
Sa luam un exemplu concret. In luna ianuarie, pretul mediu al ofertelor de apartamente de doua camere din cartierul Dristor era 72.000 euro. Pana in luna mai acesta a scazut pana la 55.800 euro, cu aproape 30%.
In luna iunie, dupa anuntarea programului Prima Casa, preturile au inceput sa creasca. De exemplu, pretul mediu al apartamentelor de doua camere din Dristor a urcat in iunie, la anuntarea programului Prima Casa, la 58.050 euro (foarte aproape de plafonul maxim de 60.000 euro, impus de program), urmand ca in luna iulie, cand s-a acordat primul credit de acest gen sa creasca si mai mult, la 63.000 euro, unde s-a si mentinut in luna august.
De la mijlocul lunii septembrie ofertele nou introduse in baza de date Imopedia.ro s-au ieftinit, trend care s-a mentinut pe parcursul intregii luni octombrie. Pretul mediu al apartamentelor de doua camere din Dristor este astazi de 58.300 euro, cu 8% mai putin decat in iulie si august.
Exista insa segmente de piata si mai afectate de revenirea cu picioarele pe pamant a proprietarilor hipnotizati de programul Prima Casa. Garsonierele din Berceni s-au ieftinit in ultima luna si jumatate cu aproape 12%, avand astazi un pret mediu de 37.200 euro.
7 
