Valoarea tranzacțiilor cu terenuri pentru dezvoltări imobiliare, spaţii de retail şi de producţie a ajuns la peste 50 de milioane de euro în primele 6 luni ale anului. Astfel, în primul semestru au avut loc 15 tranzacţii mari pentru o suprafață totală de 630.000 de metri pătraţi, a anunțat compania de consultanţă imobiliară CBRE, scrie Mediafax.
"Comparativ cu tranzacţiile care au vizat proiecte imobiliare, numărul şi volumul tranzacţiilor cu terenuri sunt în creştere. Au fost înregistrate 15 tranzacţii mari cu terenuri, în toate zonele din România, care au cumulat o suprafaţă de 630.000 de metri pătraţi", se arată într-un studiu al CBRE.
"Timişoara a fost zona «fierbinte» din punct de vedere al tranzacţiilor cu terenuri, cu 47% din suprafaţa tranzacţionată în prima jumătate a anului", se precizează în studiu.
Alte oraşe unde au avut loc tranzacţii importante cu terenuri au fost Bucureşti, Braşov şi alte oraşe terţiale, interesante în special pentru dezvoltări industriale.
Preţul pentru terenuri continuă să varieze în funcţie de destinaţie, locaţie şi accesibilitate, disponibilitatea din zonă, mai scrie sursa citată.
Având în vedere aceste criterii, terenurile din Bucureşti sau din oraşele principale, potrivite pentru proiecte de retail sau de birouri pot fi tranzacţionate cu 200-500 euro/metru pătrat, însă există şi cazuri în care preţurile depăşesc 500 de euro/mp.
Nivelul investiţiilor imobiliare (tranzacţii cu proiecte imobiliare) pentru prima jumătate a anului 2014 a atins 402,4 milioane euro pentru o suprafaţă tranzacţionată de peste 692.000 mp. Aceasta reprezintă o creştere de 222% faţă de prima jumătate a anului 2013 şi de 17% faţă de volumul total pentru 2013. S-au înregistrat în total 15 tranzacţii, cel mai mare număr după 2008, cu un volum mediu de 26,8 milioane euro, similar anului trecut.
