» Hotii de fier vechi au devalizat aproape intrega infrastructura a campingurilor din Eforie, iar cladirile administrative au devenit depozite de gunoaie. 11 hectare de teren aflate la cativa zeci de metri de Marea Neagra si Lacul Techirghiol constituie o adevarata mina de aur. Pretul unui metru patrat de teren la malul marii pe piata libera depaseste 200 de euro. Interesul agentiilor imobiliare este maxim, mai ales ca administratia locala Eforie a vandut in ultimii doi ani prin licitatie parcele din domeniul privat al localitatii la tarife de zece ori mai mici decat valoarea de piata.

Campingul Gh. Sincai din Eforie Nord se intinde pe o suprafata de aproape 9 hectare.  Pe vremuri una dintre cele mai cautate locatii de vacanta de pe litoral, in principal datorita proprietatilor terapeutice ale apei Lacului Techirghiol, dar si a suprafetelor intinse destinate amplasarii corturilor si rulotelor, campingul a ajuns o ruina. THR "Marea Neagra", administratorul bazei a abandonat total orice investitie si exploatarea obiectivului turistic dupa ce in 2004, proaspat desemnata administratie locala Eforie a blocat hotararea vechiului consiliu local privind cedarea terenului pe care este amplasat campingul catre THR. In prezent campingul se degradeaza pe zi ce trece. In ciuda panourilor care interzic camparea, o multime de turisti din tara au venit in aceasta vara la "Gh. sincai" pentru a-si amplasa corturile sau sa faca baie in lac.

Oamenii se fac ca nu observa mizeria din jur si indura pentru cateva zile gunoaiele in schimbul unui sejur gratuit pe litoral. "Venim aici din tinerete. Pe vremuri era frumos. Acum vedeti si dumneavoastra cum arata", a spus Gheroghe Olaru, pensionar din Onesti. Intreaga baza are un aspect dezolant. Fosta receptie a devenit adapost pentru cainii vagabonzi, iar din grupurile sanitare nu au mai ramas decat peretii. Desi abandonat, campingul inca figureaza in patrimoniul THR Marea Neagra si face obiectul unei dispute in instanta. Reprezentantii biroului juridic THR nu au vrut sa dea amanunte referitoare la acest subiect sensibil. La randul sau, administratia locala a admis ca exista neintelegeri in privinta terenului. "Exista un diferend privind campingul. Inca nu s-a stabilit ce destinatie va avea terenul.

Cel mai probabil, acest lucru va fi discutat in consiliul local", a precizat Robert serban, viceprimarul din Eforie. Cert este faptul ca baza in disputa nu a fost inclusa in circuitul turistic in 2008. Daca in cazul de mai sus imobilele dezafectate si panourile amintesc despre faptul ca aici a functionat odinioara un camping, pe faleza din Eforie Sud, Complexul Cosmos, nu mai exista nimic care sa ateste ca aici a existat un spatiu de campare. Terenul a fost curatat de imobile si garduri. Balariile si imprejmuirea ruginita contrasteaza cu vilele luxoase din imediata vecinatate. Data fiind pozitia de pe faleza, pretul unui metru patrat in fostul camping Cosmos este pe masura – peste 250 euro. Suprafata totala a obiectivului este de 2,2 hectare.

Bugetul de sase ani
Terenul campingurilor a devenit marul discordiei intre grupurile politice din consiliul local Eforie. Anul trecut PD-L-istii au propus trecerea unei suprafete de 13 hectare reprezentand terenurile spatiilor de campare sincai, Cosmos si parcul Grup Statuar din zona Belona din domeniul privat in domeniul public al orasului. PSD-ul s-a opus, astfel ca in prezent regimul juridic al terenurilor in cauza a ramas nemodificat. Surse neoficiale din cadrul primariei au precizat ca aceste suprafete vor face in viitorul apropiat obiectul unor licitatii si retrocedari in compensare. Afaceristii din domeniul imobiliar privesc cu interes aceste suprafete, situate in buricul targului.

Principala diferenta dintre domeniul privat si cel public o reprezinta imposibilitatea in cazul celui de-al doilea, de a vinde terenurile sau de a desfasura diferite activitati pe aceste suprafete fara acordul consiliului local si alte restrictii. Calculat la un tarif mediu de 200 euro metrul patrat, valoarea pe piata a terenurilor se ridica la 23 milioane euro, suma ce reprezinta bugetul pe sase ani al orasului Eforie. Primarul din Eforie, Ovidiu Brailoiu, se afla in concediu si astfel nu am putut obtine un punct de vedere oficial referitor la situatia si destinatia terenurilor in cauza.

Cazul SIND
Precedentul a fost facut la Eforie. Campingul SIND, care odinioara a apartinut organizatiilor sindicale si unde isi petreceau sejurul in casute de lemn sute de membri de sindicat, a devenit un fel de cartier rezidential. Consiliul local investit in 2004, care in primele sedinte a blocat procedurile de transfer al terenului catre THR, a aprobat in primavara anului 2006 "transarea" terenului campingului SIND in 21 de parcele si vanzarea acestora cu un pret de pornire "standard" de 23 dolari americani metrul patrat, valoare cu care de altfel s-au si cumparat terenurile. In prezent pe acest teren se construieste la greu. Blocuri, vile, intreaga zona este un maldar de moloz. Comparativ cu pretul la care a fost cumparat terenul de catre investitori in 2006, in prezent valoarea a crescut de cel putin zece ori.

» Improprietariri cu cantec
Retrocedarile si vanzarile de terenuri operate de Primaria Eforie au facut subiectul mai multor scandaluri. Mostenitori care, desi aveau acte pentru terenuri, au ramas cu buza umflata, suprafete date in compensare ori sub valoarea titlurilor de proprietate, ori de cateva zeci de ori mai mari. Sub aparentul haos din domeniul funciar se ascund insa importante interese imobiliare. Preturile terenurilor pe litoral sunt in continua crestere, astfel ca o banala licitatie de terenuri il poate imbogati peste noapte pe noul proprietar.

» Explozia turismului la rulota
2008 a fost un an extrem de profitabil pentru administratorii de campinguri. Din ce in ce mai multi romani vin la mare cu rulote, in principal din cauza tarifelor piperate practicate de hotelieri. O zi de cazare in camping pentru trei persoane, rulota si autoturism costa in varf de sezon jumatate din pretul unei camere de hotel mediu. In plus, confortul unei rulote fabricate dupa 2000 depaseste cu mult conditiile de cazare din hotelurile de doua stele. In aceste conditii, din Navodari si sudul litoralului au fost mai tot timpul verii la capacitate normala. Romania este codasa Europei la capitolul campinguri, cu nici macar 5% din numarul de astfel de locatii amenajate intr-un stat vestic.