De cativa ani, Romania traieste o isterie a creditului. Romanii se imprumuta pentru orice, fie ca este vorba de o casa de zeci de mii de euro, fie ca este vorba de mobila sau de electrocasnice, fie ca este vorba despre un model trendy de telefon mobil. Aproape totul se da pe credit. Vitrinele magazinelor sunt pline de afise cu  ofertele tentante "credit fara avans, credit fara girant". Bancile si IFN-urile si-au deschis puncte de lucru in marile centre comerciale, promitand obtineri de imprumuturi in intervale de timp cat mai scurte. Cu alte cuvinte, creditul a devenit accesibil, iar concurenta intre bancile de retail pentru cote de piata cat mai mari s-a amplificat..
Mai mult, decizia Bancii Nationale de a renunta la restrictiile cu privire la obligativitatea avansului de 25% la creditele ipotecare parea ca va schimba lucrurile si in domediul imprumuturilor pentru case, unde banii de la banci se obtineau mai greu decat pentru celelalte tipuri de finantari. Dar, din pacate, nu va exista nici o relaxare la acordarea creditelor pentru doritorii de case mai scumpe decat le permite bugetul. Oricum, foarte multi bancheri au si spus ca se vor gandi de doua ori inainte de a face acest pas. Cei care se uita la profit nu numai ca nu le vor reduce, dar este posibil sa le si creasca. Doar cei care se uita la cota de piata s-ar putea sa le mai scada, insa 100% nu le vor elimina. Pe de alta parte, desi in acest moment piata imobiliara romaneasca este in crestere, bancile nu pot sa nu ia in calcul ceea ce s-a intamplat si in alte colturi ale lumii, unde dupa perioade de ascensiune aceasta s-a prabusit.
Multi romani asteapta noile regulamente de creditare trimise spre avizare directiei specializate din BNR, traind cu speranta ca acestea le vor micsora distanta dintre ei si proprietatea visurilor lor. Viceguvernatorul Florin Georgescu a anuntat cu cateva zile in urma ca exista la Banca Centrala 11 dosare de acest gen si ca prima "unda verde" ar putea fi data chiar in aceasta saptamana. OK-ul insa nu a venit si nici nu va veni foarte curand. si asta pentru ca, de fapt, noul regulament nu inseamna numai ca bancile, in dorinta lor de a castiga piata, vor cobori excesiv nivelul avansului, ca vor scadea dobanzile sau ca vor prelungi cu ani buni perioada de rambursare. Practic, noul regulament are legatura cu sistemul de creditare din UE, ce va trebui introdus si in Romania pana la 1 ianuarie 2008. Fara a intra in detalii tehnice, sistemul, denumit Bassel II, are in prim-plan profilul de risc al bancilor, in special cel care implica acordarea creditelor pentru populatie si firme. si, in aceste conditii, pana ce Banca Nationala nu va fi sigura ca stabilitatea financiara este asigurata, avize nu se vor da, indiferent despre ce noua filosofie in raport cu clientii ar vorbi bancile. In plus, deja s-a inregistrat un fenomen infractional ridicat, in sensul ca foarte multe declaratii de venit pentru obtinerea creditelor imobiliare au fost depistate drept false.
In aceste conditii, singura sansa este ieftinirea propriu-zisa a imprumuturilor. Dar nici aici nu este de dat o veste buna. Scaderea dobanzilor este un drum lung, care se va intinde ani de zile. Poate ca in 2007 vom asista la o scadere a dobanzii reale, dar nu cu mai mult de un procent, ceea ce nu ajuta aproape deloc sa obtii, de exemplu, un credit mai mare cu 10.000 de euro. Doar concurenta in crestere mai poate face ceva, insa nu prea mult si, mai ales, nu imediat. Oricat de mare este competitia pe cote de piata, tot profitul este cel mai important. Singura sansa ar fi decizia mult asteptata tot de la BNR de a scadea nivelul rezervei minime obligatorii, adica banii pe care bancile sunt obligate sa-i tina la banca centrala, tot pe considerente de risc, si de pe urma carora pierd. Dar o asemenea hotarare, pe fondul cresterii fara precedent a consumului si, implicit, a deficitului de cont curent, nu va fi luata nici ea prea curand.
Ca atare, cine nu are bani acum pentru a se califica pentru credite mari asa va ramane si mai departe.