Pentru aceasta este însă nevoie de o autorizaţie de construire/demolare, care implică existenţa unui proiect realizat de un arhitect avizat, Certificatul de Urbanism (pe care îl solicitaţi la primărie depunând un dosar care cuprinde: planuri cadastrale, dovada achitării taxei, cerere tip şi copie legalizată după contractul de vânzare-cumpărare) şi o mulţime de avize: curent electric, telefon, gaze, energie termică, pompieri, salubrizare, Sanepid, Ministerul Culturii (numai dacă se află într-o casă clasată ca monument de arhitectură sau cu valoare arhitecturală) etc.

Toate se depun la primărie împreună cu o serie de acte suplimentare: cerere tip, copie după actul de proprietate, memoriul tehnic întocmit de proiectant, fişele tehnice pentru avizele obţinute şi certificatul de rol fiscal. La care se adaugă şi o taxă pentru eliberarea autorizaţiei, care reprezintă maximum 1% din valoarea estimată a investiţiei.  

Schimb de roluri

Oproblemă des întâlnită este aceea că încăperile nu sunt organizate aşa cum ­v-aţi fi dorit. În acest caz, soluţia este simplă şi la îndemână: schimbaţi rolul funcţiunilor. Singura problemă o ridică încăperile precum baia şi bucătăria, care necesită instalaţii speciale (de gaze, sanitare etc.), dar şi acest impediment poate fi rezolvat cu ajutorul unor specialişti.

Open space

Fie că este vorba despre o bucătărie deschisă sau de un dining care comunică cu livingul, delimitarea spaţiului doar la nivel vizual va oferi locuinţei dvs. un aspect aerisit. În cazul acesta, pentru a demarca zonele res­pective, se pot folosi mobilier, paravane sau finisaje diferite. Ca ponturi, nu uitaţi că un spaţiu deschis oferă posibilităţi nenumărate de compartimentare şi amenajare, iar interioarele deschise dau impresia de spaţiu. Prin urmare, dacă puteţi renunţa la un perete, total sau parţial, optaţi pentru open space.

Valorificaţi spaţiul din camera de zi

Bineînţeles, pentru a amplifica spaţiul din living, care este o încăpere multifuncţională, trebuie să începeţi cu regulile elementare: mult alb, suprafeţe lucioase şi transparente, mobilier deschis la culoare, cât mai multă lumină şi culori pastelate. Apoi, trebuie să vă gândiţi că fiecare corp de mobilier pe care-l alegeţi este indicat să fie cu adevărat folositor şi, pe lângă scopul de bază, să servească şi la ceva în plus. De exemplu, alegeţi o canapea extensibilă dotată şi cu ladă de depozitare pentru aşternuturi şi pături, un taburet cu capac, în care puteţi ascunde diverse, o masă care se transformă în birou, o bibliotecă mare, cu uşi închise, care poate servi şi ca dulap de haine.

Pe lângă mobilierul multifuncţional, trebuie să recurgeţi la metode pentru valorificarea spaţiilor "moarte" din cameră. De obicei ignorăm total peretele cu ferestre, fără să ne imaginăm că el poate găzdui rafturi pentru cărţi, de exemplu. Flancaţi deci geamul cu etajere înguste şi puneţi pe ele cărţi sau cutii umplute cu nimicuri. Aceeaşi soluţie o puteţi folosi şi pentru spaţiul de deasupra ferestrei sau canapelei. Gândiţi amenajarea pe verticală şi cautaţi să lăsaţi centrul încăperii gol, pentru a crea impresia de spaţiu.

Un alt truc este să folosiţi nişele din pereţi. Spaţiile realizate în interiorul peretelui reprezintă o alternativă la suprafeţele clasice de depozitare. Chiar dacă iniţial au fost proiectate cu rol strict decorativ, nişele şi fantele construite din gips-carton pot servi şi ca spaţiu de stocare a diferitelor obiecte cărora nu le găsiţi locul. Acestea se pot dovedi foarte practice pentru cărţi sau chiar pentru haine şi alte obiecte, dacă le mascaţi cu o uşă din sticlă sablată sau, mai ieftin, cu un panou textil.

Ce trebuie să ţineţi minte este că dezordinea aglomerează. Aşa că aveţi grijă ca într-un spaţiu mic să nu fie prea multe suprafeţe deschise, asta dacă nu sunt aerisite. Construiţi mai multe zone! Nu aveţi nevoie de încăperi distincte pentru living, dining şi birou. Le puteţi amenaja pe toate la un loc, cu ajutorul mobilierului multifuncţional, dar şi prin dispunerea inspirată a acestuia, de preferat pe laturile camerei.

Dacă suprafaţa vă permite, o puteţi chiar compartimenta cu ajutorul unui perete din gips-carton, pentru a crea un birou sau o zonă de somn pentru oaspeţi, sau puteţi recurge la un corp de mobilier. De exemplu, un raft înalt secţionează camera şi oferă şi suprafaţă de depozitare pentru ambele zone create.

Multe din aceste idei au fost folosite de designerul Vanda Dinu în amenajarea unui apartament mic, unde a construit mai multe zone, a pus oglinzi, a desfiinţat uşile şi a folosit scaune fără braţe. 

Bucătărie mică şi practică

Atunci când vă confruntaţi cu lipsa spaţiului, o idee inspirată este aceea de a vă dezvolta amenajarea pe verticală. Deci, atunci când vă proiectaţi mobila pentru bucătărie, luaţi în calcul acest aspect. Nu renunţaţi la corpurile suspendate şi ­căutaţi să fie cât mai înalte. Chiar dacă poliţele de sus sunt mai greu accesibile, se vor dovedi foarte utile pentru tăvile, tigăile şi cratiţele cu care nu umblaţi frecvent sau pentru conservele pe care le veţi pune la păstrare.